Vous envisagez une maison individuelle sans pour autant avoir une idée globale sur la construction, ses démarches administratives et son financement ? Sachez, tout d’abord que votre projet de maison neuve exige une étude particulière portant sur toutes les étapes de construction et une maitrise d’œuvre irréprochable. Ceci implique le recours à un constructeur maison en Loire-Atlantique qui assure la réalisation de votre projet de A à Z et dans les meilleures conditions.
Pour en savoir plus, cet article vous décrypte les trois choses à connaître avant d’entamer son projet de construction d’une maison.
Un bon emplacement crée la valeur de votre maison
En tant que future propriétaire, vous savez sans doute que la localisation de votre maison agit sur son prix et sa valeur. De ce fait, vous devez faire le choix d’un emplacement qui conservera la valeur de votre maison individuelle, et en même temps assurera votre bien-être. Dans ce sens, un emplacement situé à proximité des transports communs, du lieu de travail ou encore de l’école est un avantage.
Lors de cette étape vous pouvez faire appel à un constructeur maison en Loire-Atlantique pour vous accompagner dans votre choix. En outre, d’autres éléments sont à prendre en compte pour choisir le meilleur emplacement :
- Disposer d’une belle vue,
- Être bien exposé par rapport soleil,
- Privilégier le calme et éviter les quartiers bruyants.
Un terrain idéal pour une construction qualitativement durable
Tout d’abord la valeur d’un terrain est jugée par son prix. Sa superficie et son orientation impactent fortement sa valorisation. Vous pouvez toujours consultez un constructeur maison en Loire-Atlantique avant de vous lancer.
Pour trouver le meilleur terrain vous devez respecter ces éléments supplémentaires :
- Consultation du plan local d’urbanisme avant l’achat (PLU),
- Garantie d’une bonne qualité de sol,
- Garantie d’une bonne couverture réseau.
Un bon plan de construction facilite les démarches administratives
L’élaboration du plan de votre maison nécessite de solliciter les services d’un architecte ou d’un professionnel pour avoir la maison dont vous rêvez. Ces derniers réalisent une maquette comprenant les différents éléments de votre maison personnalisée, facilitant ainsi la tâche du maitre d’œuvre.
La réalité virtuelle pour visualiser votre projet est encore un atout que vous dévoilera votre constructeur maison en Loire-Atlantique afin d’avoir une idée globale et claire de votre future maison.
Parce que votre plan est destiné à plusieurs intervenants, il remplit trois rôles essentiels :
- Validation de faisabilité du projet de construction,
- Distinction des matériaux de construction et des intervenants,
- Définition du budget en détail et élaboration de la demande de permis de construire.
Obtention de permis de construire
Maintenant que votre conception du plan est terminée, vous devez effectuer la demande de permis de construire. Pour l’obtenir, commencez par la préparation d’un dossier complet (plan de situation du terrain, plan de construction, plan de masse, etc.).
Sachez bien que le permis de construire n’est pas une simple formalité. Au contraire c’est un dossier complexe qui demande l’aide d’un constructeur maison en Loire-Atlantique pour gagner en matière de pertinence et de temps.
Le recours au bon constructeur garantit la réussite de votre projet
Etant donné qu’il n’est pas du tout facile de gérer son chantier seul et d’en assurer la coordination. La qualité des travaux requise exige l’intervention d’un spécialiste des métiers du bâtiment. En effet, la supervision de votre chantier exige le recours à un spécialiste ayant suffisamment d’expérience en matière de maitrise d’œuvre.
Pour plus de garantie:
- Visiter régulièrement votre chantier,
- Suivre de près les différentes étapes de la construction.
Ainsi, vous suivez avec votre constructeur maison en Loire-Atlantique la progression de votre maison durable et personnalisé.
Sollicitez un bon constructeur maison en Loire-Atlantique pour une maison à la hauteur de vos rêves.
