Quand on fait intervenir un constructeur, on doit penser à un bon nombre de choses. Entre la recherche du terrain et le côté financier, les étapes de la construction maison individuelle Angers sont nombreuses.
Cette checklist met donc le doigt sur les choses importantes à faire et à ne pas oublier tout au long de la réalisation de votre projet. Les détails dans ce qui suit.
Définir l’intégralité du budget
- Vérifier si vous avez la capacité de faire un emprunt
- Déterminer la durée d’achat pour connaitre votre capacité d’achat
- Être bien informé sur le marché des terrains
- Définir les frais de notaire
- Se faire une idée claire du prix de la construction au m²
- Recruter des bons professionnels de la construction
- Concevoir le plan cadastral
- Faire appel aux acteurs de la viabilisation
- Définir quels travaux de construction maison individuelle Angers vous ferez vous-même
- Énumérer les travaux d’aménagement intérieur et extérieur
- Ne pas oublier le cout de déménagement
- Prévoir de s’assurer tout au long du chantier
L’achat du terrain
- Examiner ces éléments : exposition, viabilisation, type de sol et services à proximité
- Savoir les prix de la région
- Consacrer suffisamment du temps pour la consultation des annonces
- Collecter les informations financières : frais, prix, impôts
- Avoir les données techniques : dimensions, expositions, raccordement…
- Détenir les informations administratives : limites de propriété, droit de construire
- Noter les points positifs et les points négatifs lors de la visite
- S’armer du sens de la négociation
- Signer le compromis de vente
L’étape du démarrage des travaux
- Dresser une liste de ses objectifs et ses attentes de la construction maison individuelle Angers
- Avoir en tête les possibilités techniques et leurs prix
- Considérer la notoriété des artisans
- Opter pour la conception d’un habitat économique
- Privilégier la qualité
- Se réserver du temps pour visiter le chantier fréquemment
- Tirer profit des promotions concernant le matériel et les matériaux
- Demander plusieurs devis pour chaque tâche
- Faire un prix de gros pour les achats et les travaux
- Acquérir des équipements et un outillage d’occasion sans empiéter sur la qualité des travaux
- Opter pour la location de certains matériels
- Bien choisir son artisan, bien entendu
Concernant les avantages fiscaux
- S’informer auprès de l’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement)
- Présenter une bonne situation financière pour la construction maison individuelle Anger
- Jeter un œil sur les sites de courtage en ligne
- Elaborer un bon dossier de banque pour les emprunteurs
- Consulter les organismes publics
- Postuler pour des crédits d’impôt
Étape de financement
- Savoir tout sur son éligibilité à des prêts
- Se renseigner auprès de la mutuelle professionnelle si vous êtes fonctionnaire
- Profiter d’un prêt à taux zéro
- Déterminer la durée du crédit
- Vérifier ses droits acquis en vertu de son prêt épargne maison
- Veiller à ne pas payer des intérêts intercalaires
- Étudier l’offre de prêt minutieusement avant de la signer
En guise de rappel, confiez la construction de votre maison individuelle à une entreprise bien expérimentée.
