Que vous soyez tombé amoureux d’une rénovation de maison ou que vous souhaitiez simplement donner un coup de jeune à votre maison actuelle, la rénovation comporte de multiples avantages. En fonction de la maison à rénover, la stratégie de rénovation ne sera pas la même. Que vous souhaitiez conserver l’ancien ou modifier radicalement la maison, l’opération nécessite dans tous les cas une préparation minutieuse ainsi qu’un suivi à chaque étape. Comment préparer vos travaux de rénovation ? Découvrez dans cet article les différentes étapes à suivre pour une rénovation maison Nantes réussie.
Avoir une connaissance des caractéristiques de votre logement
Si vous faites l’acquisition d’une ancienne habitation dans le but de la rénover, il est important que vous connaissiez précisément ses différentes caractéristiques afin que vous puissiez prioriser et évaluer la quantité de travaux nécessaires. Il vous faut par exemple demander un bilan énergétique afin d’avoir un aperçu de la performance des équipements, de la qualité des matériaux, de l’état de la ventilation et de l’isolation notamment. Sachez qu’en intégrant une dimension énergétique dès le début de votre projet, vous pourrez bénéficier de certaines subventions.
Ce premier inventaire vous permettra de vous faire une idée de l’ampleur de la rénovation maison Nantes à effectuer et de récupérer des informations structurelles pour la suite des opérations.
Établir la liste des travaux nécessaires dans votre maison
En effet, en fonction de l’état de votre maison et de ce que vous souhaitez réaliser, vous devrez établir un diagnostic pièce par pièce des opérations nécessaires, en prenant également soin de les hiérarchiser, du plus important au moins urgent. Il faut ainsi pouvoir envisager dans un premier temps les travaux de réparation du gros œuvre et du second œuvre (reprise des fondations, démolition des murs porteurs, réfection de la toiture, remplacement des fenêtres, création et/ou modification des réseaux d’électricité et de plomberie, d’assainissement etc.), l’isolation thermique, le remplacement du système de chauffage et pour finir la décoration et l’aménagement intérieur. Cette réflexion approfondie sur la rénovation maison Nantes peut être accompagnée par un architecte ou un maître d’œuvre afin de bénéficier d’un œil averti et de conseils personnalisés.
Avoir un plan de votre maison
Ne commencez pas les travaux de rénovation sans avoir eu au préalable un plan détaillé de la maison (ou de l’appartement) ainsi que de son terrain, si vous en avez un. Si vous n’en avez pas, demandez sa réalisation par un professionnel.
Prioriser les postes
Une fois que vous aurez obtenu toutes les informations nécessaires, vous pourrez planifier les détails de vos travaux de rénovation maison Nantes et leur programmation. Pour ce faire, la nature des travaux à réaliser est un bon indicateur : faut-il effectuer un simple rafraîchissement, ou intervenir sur le second œuvre (électricité ou cloisonnement par exemple) ? Les éléments sur lesquels intervenir vous permettront de séquencer les travaux dans le temps et d’établir un planning.
Enfin, il ne suffit pas d’avoir des envies pour que vos besoins soient réalisables. De nombreux facteurs entrent en jeu comme le choix des matériaux, les contraintes techniques ou votre budget. C’est pourquoi ces envies doivent être pensées en fonction de tous ces éléments extérieurs qui auront inévitablement un impact sur les plans de rénovation maison Nantes.
