La construction de votre maison est un rêve que vous avez l’intention de concrétiser ? C’est une grande responsabilité à laquelle vous devez faire face. C’est pourquoi elle nécessite un suivi de sa réalisation de A à Z. Afin de vous offrir une maison répondant à vos attentes.

Peu importe le type de construction, maison individuelle, maison mitoyenne ou maison contemporaine. Il existe un certain nombre d’étapes à respecter. Découvrez dans ce guide les étapes principales à suivre par le constructeur La Bouëxière. Afin d’assurer la réussite de votre projet de construction.

La planification de votre projet

La planification d’un projet de construction commence toujours par la rencontre avec le client. À partir de cette étape, vous allez assimiler les besoins du client et recueillir toutes les informations. Ensuite, la recherche du bon emplacement et des spécifications/normes à respecter commence.

La phase de développement peut varier en fonction du projet. Elle peut durer de quelques jours à plusieurs mois ou plus, en fonction de l’avancement du projet.

Il faut savoir qu’en principe, les ouvriers de la construction ne sont guère impliqués dans cette phase. Car c’est toujours le client qui a la parole.

Par conséquent, dans cette phase. Il existe une relation directe entre le constructeur La Bouëxière et le client. Afin de réaliser la planification du projet de construction et de discuter de l’ensemble du projet.

La conception de votre projet

Le stade de la conception est celui où commence la procédure d’appel d’offres. Et cette étape devient évidente lorsque le projet est sur le point d’être achevé.

L’équipe de conception, dirigée par un architecte ou un ingénieur. Doit vérifier que les réglementations et les codes gouvernementaux sont respectés. Ainsi que la vision du propriétaire. Cette équipe s’assurera également que la structure nouvellement construite est exploitable. La phase de conception proprement dite comporte normalement quatre étapes différentes du constructeur La Bouëxière. A savoir la programmation et la faisabilité, la conception schématique, le développement de la conception et les documents contractuels.

Veillez donc à réaliser cette étape correctement. Car elle est importante pour assurer le bon déroulement de votre projet de construction.

La phase de préparation

La phase de préparation doit être menée à bien une fois que la phase d’appel d’offres est terminée et que l’entrepreneur a été sélectionné pour réaliser les travaux de construction. Une fois l’entrepreneur sélectionné, l’équipe de projet est formée.

L’équipe de chantier se compose généralement (de l’administrateur du contrat, du chef de projet, du surintendant, de l’ingénieur de chantier et du responsable de la santé et de la sécurité). Selon le constructeur La Bouëxière, l’objectif de cette équipe de chantier est de préparer le site bien avant le début des travaux de construction).

En étroite collaboration avec l’entrepreneur, l’équipe de projet est chargée d’effectuer une visite des lieux afin d’étudier le site de construction. Cette étude du site est un moyen pour l’équipe de projet d’identifier ou de prévenir les problèmes environnementaux qui pourraient survenir pendant le processus de construction.

Une fois toutes les informations recueillies, n’oubliez pas que tous les plans et les résultats doivent être examinés par les autorités municipales.

La phase de contractualisation

Selon le constructeur La Bouëxière, cette étape du projet est souvent relativement plus difficile et exigeante, en fonction de la taille du projet, des moyens disponibles et de la date du début fixée.

La plupart des grandes entreprises de construction disposent de leur propre service des achats. Dans ce cas, il n’est pas rare que l’entreprise de construction commande des ouvriers, des équipements et des matériaux pour de nombreux projets. Ce processus peut varier considérablement pour les petits projets.

Généralement, tout ce travail est effectué par l’entrepreneur général, mais il arrive que l’on fasse appel à des sous-traitants pour certaines parties. Selon le constructeur La Bouëxière, les sous-traitants peuvent être chargés d’embaucher leurs propres travailleurs ou de commander leurs propres matériaux, afin de savoir qu’ils ont exactement ce dont ils ont besoin pour effectuer leur partie du travail.

La construction

Une réunion de pré construction doit être organisée avant le début des travaux pour s’assurer que tout le monde est sur la bonne voie au moment de la construction.

Le calendrier de chaque travailleur peut être distribué à ce moment-là. Sachez toutefois que l’horaire de chaque travailleur du projet varie en fonction de son rôle. Une mauvaise planification, selon votre constructeur La Bouëxière peut entraîner des retards et des dépassements de budget.

Une fois que vous avez terminé votre projet et que vous n’avez plus de questions à poser, il est possible de commencer la première étape de la construction.