Agrandir sa maison, c’est modifier son cadre de vie, une opération gagnante en termes de qualité de vie et de finance.
Elle vous permet de :
- Gagner une pièce sans déménager,
- Valoriser votre logement,
- Éviter l’achat d’un autre bien immobilier (éviter les frais d’achat du notaire),
- Agrandir son habitat et avoir plus d’espace.
Découvrez dans cet article les 10 étapes à mettre en œuvre pour réussir l’extension de construction à Allonnes :
La définition de vos besoins
En fonction de votre besoin, l’extension de votre maison peut prendre plusieurs formes (Par exemple : salon plus grand, chambre en plus, garage simple ou double, etc.).
Selon vos besoins, plusieurs solutions peuvent être mises en œuvre (Véranda, extension classique avec un dôme en verre, verrière intégrée à l’existant, aménagement des combles, etc.)
L’étude des possibilités et des contraintes
Après la définition de vos besoins, il faut confronter ses besoins avec l’existant. Parfois, votre projet idéal est contrarié par des obstacles difficiles à confronter.
C’est dans cette étape, que l’aide d’un professionnel en construction à Allonnes est utile.
Pour éviter les difficultés techniques, il y a plusieurs solutions (surélévations, excavations, démolition d’annexes, intégration des verrières, redistribution des pièces dans l’existant, etc.)
La réalisation des plans
Quand votre projet est bien défini, il est temps de commencer les plans.
La réalisation du premier plan sur papier va vous permettre d’appréhender les volumes aménageables en prenant en considération les contraintes. Après la création des plans définitifs, ses plans vont vous permettre de juger l’ensemble de vos travaux et de débuter la consultation d’un expert dans la construction à Allonnes.
La consultation d’un expert
C’est l’étape la plus importante, le choix d’un expert en construction d’extensions est essentiel avant la réalisation de vos travaux.
Elle commence par une vérification des entreprises consultées (en vérifiant les assurances, les agréments, les références, etc.). Ce travail est indispensable pour la réalisation de très bons travaux.
Le chiffrage de votre projet
Dès que votre devis a été réalisé, le chiffrage de votre projet va commencer. Le devis doit être réalisé ainsi en fonction de votre budget et des travaux qui vont être effectués.
Pour les travaux de construction à Allonnes d’aménagements des combles, il est possible de bénéficier de l’aide de l’État (par exemple, pour l’isolation, la ventilation, l’installation d’équipement de chauffage, etc.).
Les formalités administratives
Après le chiffrage de votre projet, il est temps de passer aux formalités administratives. Il vous faudra un permis de construire ou une simple déclaration préalable de travaux pour les petites extensions.
Pour le délai, il vous faut une durée de 2 mois pour l’obtention du permis de construire. Après son obtention, vous devez afficher un panneau, qui sera bien visible et lisible pour laisser à vos voisins le temps de prendre connaissance de votre projet. Ce panneau doit être affiché au minimum 2 mois avant la réalisation des travaux de construction à Allonnes.
Les travaux de terrassement
Les travaux de terrassement commencent par la préparation du terrain. Des saignées doivent être réalisées dans le sol pour accueillir les fondations de votre construction (elles peuvent être profondes selon la nature de vos travaux.).
Il existe trois travaux de terrassement (l’extraction, le transport des débris et de la terre extraite, la mise en œuvre et le terrassement par aspiration).
Les travaux de gros œuvre
Après la réalisation des fondations, les travaux de gros œuvre peuvent commencer (par exemple le montage des murs, la mise en place de la charpente ou de la couverture, l’installation des fenêtres et des portes, etc.).
Pour ses travaux, les matériaux qui peuvent être utilisés en construction à Allonnes sont (le bois de construction, l’acier, la brique mono-mur, le verre isolant, etc.)
Les travaux de second œuvre
Ses travaux vont permettre à vos constructions d’être habitables. À ce stade, il y a plusieurs professionnels qui interviennent tels que le menuisier, l’électricien, le plombier, etc.
Cette étape commence par l’isolation de la construction, puis on a :
- La mise en place de chauffage, de ventilation et de climatisation,
- La pose des revêtements extérieures (bois, PVC, pierre)
- Le doublage des cloisons extérieures,
- Le cloisonnement intérieur des pièces,
- La mise en œuvre de l’installation d’électricité,
- Les travaux de plomberie,
- L’installation des portes intérieures,
- La création des meubles.
Les travaux de finition
Cette étape de la construction à Allonnes consiste à la personnalisation de votre habitat, en utilisant des revêtements pour les murs et les sols. C’est la dernière étape de vos travaux. Ensuite vient la réception de votre maison.
Pour agrandir votre maison, profitez des conseils d’un expert dans le domaine de la construction pour vous accompagner tout au long de votre processus d’extension de votre logement.
