Faire appel à un constructeur maison Rennes : quels avantages ?
Faire appel à un constructeur maison Rennes présente bien des avantages : le style de construction, la surface, le nombre et la nature de pièces ainsi que leur disposition, les matériaux, les équipements, les finitions… Tout est sur-mesure !
Découvrons ensemble les avantages et les inconvénients d’une construction de maison neuve !
Avantages :
- Un interlocuteur unique : un constructeur maison Rennes sera l’interlocuteur unique du maître d’ouvrage. Le constructeur assume l’entière responsabilité juridique et technique de l’opération de construction, de la conception du projet et des plans, à la construction proprement dite.
- Un projet adapté à son budget : faire construire sa maison permet dès le début du projet d’être en phase avec son budget. De plus, avec le contrat de construction de maisons individuelle (CCMI), le constructeur s’engage à respecter les délais et le coût défini au départ.
- Un logement personnalisé : en fonction des règles de construction et d’urbanisme, il est possible de faire un choix sur-mesure des aspects de sa maison : surface, style extérieur, agencement, étages, nombre de pièces, garage, terrasse, types d’ouverture …
- Un contrat et des garanties constructeur : le constructeur maison Rennes se charge de la réalisation intégrale de votre maison, depuis les fondations jusqu’aux finitions. Ce dernier doit vous faire signer un contrat de construction de maisons individuelles contenant certaines mentions obligatoires pour vous protéger, notamment : la description précise de la maison construite (le plan, les matériaux utilisés, etc.), le prix de la maison, la date du début du chantier et le délai d’exécution des travaux, la garantie et le prix de livraison, la garantie décennale, etc.
- Des aides financières nombreuses : la construction d’une maison individuelle vous offre un certain nombre d’avantages fiscaux. Par ailleurs, il est possible de recourir à différentes aides : prêt action logement, prêt épargne logement, prêt aux fonctionnaires, etc.
- Une maison économe et performante : les maisons neuves présentent de meilleures performances énergétiques car leur isolation est optimale et le système de chauffage est adapté, ainsi vous réalisez des économies d’énergie conséquentes.
Inconvénients :
Faire appel à un constructeur maison Rennes sur-mesure engage des frais plus importants que dans l’ancien, entre l’achat du terrain, les frais de notaire, le coût des travaux, la TVA à 20%, les dépenses annexes (viabilisation du terrain, taxes liées à la construction, souscription de l’assurance dommages-ouvrage).
