Vous souhaitez construire votre maison de rêve ? Et vous ne connaissez pas les démarches et les étapes pour réussir votre projet ? Découvrez dans cet article, les différents démarches et étapes clés de construction de maison à Challans.
Les points essentiels à préparer avant de construire votre maison :
Avant de procéder à la construction de votre maison, il est essentiel de vérifier certains points :
1.Le budget pour votre projet
La construction d’une maison demande toujours un investissement financier important, pour cela la détermination du budget et la source de financement du projet sont des étapes nécessaires.
Pour mieux calculer le budget de construction de maison à Challans, faites appel à un architecte ou un constructeur, et demandez des devis complets et gratuits auprès des professionnels de construction pour une estimation exacte.
2. L’achat du terrain
Le terrain est un élément indispensable dans votre projet, lors de votre recherche, il faut prendre en compte certains points :
– L’emplacement du terrain en fonction des points de proximités nécessaires (commerce et infrastructures…),
– L’état du sous-sol et les risques naturels (demandez ces renseignements auprès de votre mairie).
Après avoir choisi votre terrain, obtenez son certificat d’urbanisme auprès de la mairie pour s’assurer qu’il est constructible avant de l’acheter.
3. La préparation des plans de la maison
Faire un plan pour votre maison dépend du terrain choisi pour le projet, d’où la nécessité de bien choisir son terrain.
Vous avez deux options pour trouver des plans pour vos maisons, soit sur catalogue sous forme de modèles préconçus à l’avance, ou sur-mesure en recourant à un architecte pour personnaliser votre maison.
4. La demande de permis de construire
Une autorisation est obligatoire pour réaliser la construction de maison à Challans. En effet, elle contient certains détails à propos de votre projet :
- La surface,
- Les formes,
- Les matériaux,
- Le nombre d’ouverture, etc.
Pour que votre demande de permis de construire soit acceptée, elle doit être complète et respecter le règlement local d’urbanisme. Pour assurer qu’il ne sera pas refuser, confiez cette tâche à l’architecte ou le professionnel de construction.
Les étapes clés de construction d’une maison :
Après avoir finalisé les démarches administratives du projet, vous passez à la concrétisation !
La réalisation de la construction de maison demande l’intervention de plusieurs corps de métier : le maçon, l’électricien, plombier, couvreur, etc.
Voici les différentes étapes pour construire votre maison :
- La préparation du terrain :
La première étape consiste à préparer votre terrain à la construction en réalisant certains travaux de terrassement et la construction des fondations de la maison.
Contactez un professionnel de construction de maison à Challans pour faire une étude de terrain et vérifier la solidité des fondations !
2. L’assainissement :
Le constructeur prend en compte la réalisation de l’assainissement en même que les fondations. En effet, il y a l’assainissement collectif et l’assainissement non collectif.
3. Les murs :
La réalisation des murs de façades en premier lieu puis les murs de refend.
4. La toiture :
L’intervention d’un charpentier pour poser la charpente selon vos besoins en bois ou métallique, puis réaliser la conception et les travaux de toiture.
5. Les menuiseries et l’isolation :
Après que votre maison soit totalement dressée, vient le temps de réaliser les travaux de pose des portes et fenêtres et les travaux d’isolation pour les murs, les combles…
6. Les cloisons :
Après les travaux d’isolation, le plâtrier intervient pour assurer la pose des cloisons et compléter les murs de refend pour former les pièces de la maison.
7. Les lots techniques :
L’étape suivante consiste à réaliser les travaux de plomberie, d’électricité et de chauffage. En effet, demandez le conseil de votre professionnel pour avoir les meilleures solutions d’économie d’énergie lors de votre projet de construction de maison à Challans.
- Les finitions :
La dernière étape de votre projet consiste à réaliser les travaux de revêtement de sol et muraux, peinture, luminaires, escaliers, équipements intérieurs.
Pour réaliser votre projet de construction de maison à Challans, l’intervention d’un professionnel est nécessaire pour assurer le bon déroulement de vos travaux de construction.
