Si vous souhaitez construire votre maison au lieu d’en acheter une ancienne, vous profiterez de nombreux privilèges en termes d’économie d’énergie, de personnalisation, d’isolation, de garanties et d’aides fiscales. De plus, lorsque vous faites intervenir votre constructeur à Noyal-sur-Vilaine, vous vous libérez des tâches pour établir les plans et réaliser l’ouvrage.
Aussi, vous avez juste à décider de l’emplacement et des finitions, sans négliger un détail important : vous êtes dispensé des frais de rénovation avant plusieurs années.
Faisons un tour d’horizon sur une panoplie d’atouts qui vous encouragent à construire votre maison, tout en mettant l’accent sur les règles et la procédure à suivre afin d’y parvenir.

Les avantages de la construction de votre maison

Recourez à votre constructeur à Noyal-sur-Vilaine et bénéficiez des avantages suivants :

  • Un logement éco-technologique offre la possibilité d’employer la domotique en programmant les appareils électroniques, tout en diminuant la consommation d’énergie. Aussi, la réglementation thermique de 2012 stipule l’utilisation des systèmes de chauffages à la fois plus rentables et économiques.
  • Une maison mieux isolée : l’Etat oblige, dans le cadre de la RT 2020, de réaliser les travaux d’isolation et d’étanchéité à l’air en installant les équipements qui s’y attachent. Ainsi, vous obtenez les performances thermiques escomptés.
  • Un financement à un taux d’intérêt de 0% : votre constructeur à Noyal-sur-Vilaine vous incite à recourir à votre banque afin de profiter du prêt taux zéro et faciliter le financement de votre construction.
  • Une revente sûre et rapide : grâce aux performances énergétiques concrétisées, les éventuels acquéreurs sont exemptés des travaux de rénovation pour renforcer l’isolation et gagner en économie d’énergie.
  • Une exonération de la taxe foncière : elle est d’une durée de deux ans, à partir du 1er janvier de l’année qui suit l’acquisition de l’immeuble. Cette durée est majorée de cinq ans, si votre maison dispose de bonnes performances énergétiques.
  • La diminution des frais de notaire implique une libération des taxes sur vos travaux de construction et une application limitée seulement au prix d’achat du terrain.

Les clauses administratives à respecter pour construire votre maison

Votre professionnel constructeur à Noyal-sur-Vilaine vous oriente vers cinq démarches élémentaires pour réussir la construction de votre maison :

  • Le choix du terrain : il implique de vérifier l’état du terrain, ses capacités à recevoir la construction, sa situation face aux maisons de son entourage, son raccordement aux différents réseaux existants, ou encore les coûts de sa viabilisation.
  • Le plan de votre maison : il est attribué à votre constructeur à Noyal-sur-Vilaine, qui se charge, sous contrat, de toutes les étapes de la construction de vote maison.
  • Le permis de construire obéit à l’obligation décrétée le 1er mars 2012 qui concerne toute construction de plus de 40 mètres carrés de la surface de plancher.
  • L’intermédiation des professionnels consiste à faire appel aux multiples corps de métiers nécessaires pour accomplir vos travaux de construction.
  • Les assurances « dommage ouvrage » et garantie décennale : couvrent vos probables réparations et remboursement en cas des dysfonctionnements lors de la réception de votre construction.

Fiez-vous sans hésitation à votre constructeur à Noyal-sur-Vilaine, qui vous renseigne sur : le prix global, la date de début de chantier, le délai maximum de réalisation, et la garantie de livraison.
Votre constructeur est certainement, votre guide pour profiter de toutes les commodités d’une maison à votre image où sont réunis confort et hautes performances.
Ainsi, vous êtes en mesure d’avoir une maison où regorgent savoir-faire, technologie de pointe, matériaux performants et équipements sophistiqués.